Što je bolje: jednokatnica ili dvokatnica?

Izgradnja bilo koje kuće započinje odabirom projekta, a ova je faza jedna od najvažnijih. I prije svega potrebno je odlučiti o katnosti buduće stambene zgrade. Unatoč prividnoj jednostavnosti takvog zadatka, mnogi imaju poteškoća u shvaćanju što će na kraju biti bolje-jednokatnica ili ipak dvokatnica.. Vrijedi napomenuti da svaka od ovih opcija ima svoje neosporne konkurentske prednosti i jednako značajne nedostatke.. I u ovom slučaju ne govorimo samo o posebnostima arhitekture i financijskoj strani pitanja, već i o udobnosti življenja..

Što je jeftinije za gradnju?

Najčešće se ljudi praktički ne ustručavaju odgovoriti na pitanje koju je kuću bolje i isplativije izgraditi: jedan ili dva kata s istom iskorištenom površinom. U pravilu u takvim situacijama isključivo subjektivne sklonosti postaju ključna točka. S obzirom na ovaj pristup, odgovor može biti sve što volite, jer svatko ima različite ukuse. Međutim, najčešće je vrlo teško dobiti opravdanje za izbor..

Valja napomenuti da bez uzimanja u obzir osobnih preferencija, kao i sastava i veličine obitelji, financijska komponenta postaje ključni faktor.. U pravilu, većinu zanima koja će od dvije opcije koštati više. Međutim, teško je nedvosmisleno odgovoriti na takvo pitanje..

Ukupni iznosi izravno će ovisiti o korištenim tehnologijama i materijalima, kao i nizu važnih točaka..

Na primjer, ako povučemo paralelu za okvirne i drvene zgrade, tada će dvoetažni raspored biti isplativiji. No, uspoređujući kapitalne kuće izgrađene od opeke, kamena, različitih blokova ili koristeći monolitnu tehnologiju, dlan će otići na jednokatne projekte. Objektivna procjena svih prednosti i nedostataka omogućit će detaljno proučavanje nijansi svih elemenata budućeg obiteljskog gnijezda.

Jednako važna točka je odlučiti koja će od kuća biti toplija, kao i procijeniti značajke rasporeda komunikacija. Duljina cjevovoda (vodovod, kanalizacija, grijanje) i električnih kabela bit će veća u dvokatnici. Između ostalog, ne zaboravite na potrebu izgradnje dodatne kupaonice, što samo po sebi povećava troškove..

Temelj

Uređenje temelja u praksi jedna je od najtraženijih i najskupljih faza izgradnje temelja. Najčešće je izgradnja baze za jednokatnicu skuplja, budući da je opseg veći. I vrijedi napomenuti da se particije još ne uzimaju u obzir. Dvokatne zgrade mogu pobijediti u tom pogledu, ali istodobno treba imati na umu da su vrsta temelja i njegove karakteristike izravno određene materijalima iz kojih će se montirati cijela konstrukcija. I u ovom slučaju preporučuje se uzeti u obzir sljedeće važne točke.

1. Za relativno laganu konstrukciju bit će dovoljno podići podlogu na vijčanim pilotima. Također se u modernoj gradnji koriste stuboviti temelji..
2. Masivne kuće izrađene od kapitalnih materijala zahtijevaju bazu odgovarajuće snage. To se odnosi na traku, armiranobetonski temelj ili monolit. Predvidljivi parametri ovise o katnosti zgrade u izgradnji. Potencijalna opterećenja određuju širinu i dubinu osnovnog rasporeda..

Da biste saznali koliko će temelj za jednokatnu kuću biti skuplji, moguće je samo ako su dostupni svi potrebni parametri. U nekim situacijama razlika u troškovima je zanemariva.

Zidovi

Prije svega, važno je odrediti područje budućih zidnih konstrukcija. Naravno, u situacijama s dvokatnicama ove će brojke biti veće. Posljedično, troškovi izgradnje bit će odgovarajući. I to nije jedini važan faktor.. Prilikom odabira između jednokatne i dvokatnice potrebno je uzeti u obzir ne samo samu konstrukciju, već i ukras (vanjski i unutarnji) i izolaciju zidova. Za sve gore navedene točke jednokatna struktura bit će jeftinija..

Međutim, vrijedi se ponovno vratiti raznolikosti građevinskog materijala.. S obzirom na činjenicu da drvene kuće često nisu izolirane i dovršene, analizirana razlika u cijeni izgradnje naglo se smanjuje. Situacija je sasvim drugačija s izgradnjom opečnih i blokovskih konstrukcija, budući da takve tehnologije omogućuju izolaciju fasada, kao i obveznu završnu obradu. Između ostalog, treba se sjetiti da se troškovi samog rada, izvedenog na visini, povećavaju..

Podovi, stropovi i krov

Jednokatne zgrade imaju više površina, a posljedično i više preklapanja.. Ako govorimo o korištenju istih materijala, tada će rezultat izračuna biti očit, a kuća na 2 kata bit će isplativija. Međutim, prisutnost druge razine podrazumijeva ugradnju ojačanih stropova između 1. i 2. kata (na primjer, interval između greda trebao bi biti manji, a sami konstrukcijski elementi prilično snažni). Tome treba dodati zvučnu izolaciju. U nekim slučajevima takve dodatne stavke troškova mogu nadoknaditi koristi..

U današnje vrijeme pri odabiru projekata budući vlasnici često preferiraju kuće s potkrovljem ili polu-potkrovljem. Mnogi smatraju da su takve opcije najbolje rješenje u smislu jednostavnosti korištenja i troškova izgradnje..

Međutim, to ne uzima u obzir da je krovna konstrukcija značajno komplicirana. Naravno, to dovodi do dodatnih troškova povezanih s kupnjom materijala i plaćanjem rada..

Jednako važna točka je stvaranje na samom tavanu uvjeta za ugodan boravak. Soba bi trebala biti dobro izolirana, a također opremljena i visokokvalitetnom hidroizolacijom krova. Vrijedno je zapamtiti da će površina nagnutog stropa uvijek biti veća od površine ravnog (vodoravno smještenog). To će samo po sebi povećati troškove dorade..

Što se tiče postavljanja krova, uzimajući u obzir sve tehničke nijanse, možemo zaključiti sljedeće:

• zbog relativno veće površine kosina i duljine rogova, krov jednokatnice bit će skuplji;
• krov kuće s drugim katom potkrovlja po cijeni je usporediv s jednokatnicom, a ponekad može biti i skuplji.

Ljestve

U tom će slučaju svaka zgrada na 2 kata očito izgubiti. Druga mogućnost izgradnje stanova, u načelu, ne predviđa prisutnost takvih elemenata. Izuzetak može biti izlaz na potkrovlje, koji se nalazi unutra. Kao što pokazuje praksa, bez obzira na značajke dizajna, međukatno stubište uspješno “izjeda” prostor, uključujući i korisnu površinu.

Jedno od racionalnih rješenja takvih problema bila bi izrada nestandardnih dizajna.. Osim toga, ostave, pa čak i male svlačionice često su opremljene ispod stubišta i stepenica..

Ali u svakom slučaju ugradnja stepenica neće biti jeftina..

Usporedba smještajnih mogućnosti

Ova strana usporedbe jednokatnica s dvokatnicama nema nikakve veze s novčanikom njihovih vlasnika tijekom faze izgradnje. Međutim, govorimo o ne manje važnim, a često i odlučujućim čimbenicima.. U praksi, ušteda ulaganja u graditeljstvo može imati izrazito negativan utjecaj na udobnost stanovanja.. Uzimajući u obzir sve nijanse, vrijedno je detaljnije usporediti opisane opcije za kuće.

U velikoj većini slučajeva, izgled unutarnjih prostora, koji nisu podijeljeni u dvije razine, pokazuje se mnogo prikladnijim za stanovnike. usput, kompetentnim dizajnom, hodnici se uklanjaju u jednokatnim zgradama, nemilosrdno zauzimajući korisnu površinu. Istodobno, jedan od glavnih problema dvokatne zgrade bit će stubište. Područje je prikladno za rad, to jest prilično široko i nije strmo, struktura će biti najmanje 15 “kvadrata”. Ako se ovaj pokazatelj smanji, tada će stepenice postati znatno manje udobne, osobito za starije osobe i malu djecu..

Ali, unatoč određenim nedostacima, drugi kat za mnoge je kutak tišine i udobnosti, omogućujući vam potpuno opuštanje. Na temelju toga, tamo se najčešće opremaju spavaće sobe. Jednako važna točka bit će pogled s prozora. To je osobito istinito pri izgradnji kuće u slikovitom području. Otvorena terasa ili lođa na drugom katu postat će omiljeno mjesto za sve članove obitelji. U tom smislu, jednokatna zgrada omogućit će vam da se divite isključivo mjestu i ogradi oko njegova oboda..

Ne zaboravite na arhitektonsku komponentu predmetnog pitanja.. Neporeciva je činjenica da je visoko pročelje kuće mnogo izražajnije..

Njegovo područje omogućuje vam implementaciju različitih dizajnerskih rješenja koja osiguravaju prisutnost svih vrsta vijenaca, pilastra, stupova i drugih elemenata vanjskog dekora.

Što je bolje izabrati?

Prilikom određivanja koja je od opisanih vrsta kuća jeftinija, prikladnija i udobnija, treba uzeti u obzir čitav popis važnih kriterija. No, prije svega, potrebno je objektivno procijeniti veličinu i značajke web mjesta za budući razvoj.. Jednako važan faktor je veličina i sastav obitelji koja će živjeti u kući.. Ako je financijska komponenta na čelu, preporuča se usporediti dvije opcije s istim područjem. Često je razlika u cijeni značajna.

Saznajte kako se razmatrane opcije međusobno razlikuju, vrijedno je istaknuti sljedeće prednosti jednokatnice.

1. Raspored s minimalnim gubitkom površine i prostora.
2. Nedostatak stepenica.
3. Pogodnost života za sve članove obitelji, bez obzira na dob i tjelesne sposobnosti.
4. Sposobnost značajnog smanjenja troškova rada tijekom faze izgradnje i tijekom održavanja kuće. U tom kontekstu, jednokatne zgrade nesporni su lideri, budući da provedba većine završnih i popravnih radova ne zahtijeva postavljanje skela, kao ni podizanje materijala na veliku visinu. U pravilu su dovoljne ljestve i takozvane koze..

Značajni nedostaci uključuju možda nedostatak sposobnosti da se distancirate od bučnih događaja. Također, neki smatraju nedostatkom što je nemoguće vidjeti okolicu..

Uz sve navedeno, nedostatak uvjeta za uređenje sada već popularnog “drugog svijeta”.

U tom kontekstu treba obratiti pozornost na ključne prednosti i nedostatke dvokatnih projekata.. Prije svega, govorimo o mogućnosti podjele zgrade na zone:

• rekreacija;
• gostinska soba;
• ekonomski.

Tako, u prizemlju se nalaze dnevni boravci, kuhinje, blagovaonice, kao i pomoćne prostorije. Istodobno, spavaće sobe, a ponekad i uredi nalaze se na drugoj razini. Prema trenutnoj statistici, ovih dana projekte na 2 kata češće biraju mladi i energični ljudi. Međutim, životne se okolnosti mogu promijeniti u bilo kojem trenutku i često dramatično. U takvim situacijama možete požaliti zbog svojih ranijih izbora..

Radi se o povećanju obitelji. To također znači pojavu starijih rođaka koji imaju problema s kretanjem..

U takvim slučajevima korištenje drugog kata neće biti relevantno za sve.. Konkretno, stubište će postati nepremostiva prepreka i uzrokovati ozbiljne i opasne ozljede. Valja napomenuti da mjesta za spavanje na prvoj razini nisu predviđena svim projektima. Jednako važno bit će i prisustvo kupaonice na drugom katu..

Nažalost, nije uvijek moguće predvidjeti sve nijanse. To je osobito istinito pri izgradnji malih dvokatnih kuća. U takvim slučajevima jedan od glavnih problema bit će stepenice i “pojedeni” korisni prostor. Istodobno, veličina web mjesta možda neće dopustiti jednokatni projekt dovoljne površine.