Projekti jednokatnih okvirnih kuća

Okvirne kuće jeftinije su od kuća od opeke i brzo se grade – to su dva faktora koji su u osnovi njihove popularnosti. Komponente se proizvode u tvornici, isporučuju na gradilište i tamo se, zapravo, vrši samo njihovo sastavljanje. Čini se da bi ono što bi moglo biti lakše i u čemu je tu kvaka. No jednokatne okvirne kuće, o kojima se dolje detaljno raspravlja, su građevine čija pouzdanost i kvaliteta ovise o izvođaču montaže i o kvaliteti komponenti.. Slučaj kada dobar graditelj zlata vrijedi.

Prednosti i nedostatci

Glavna prednost “okvira” je brzina instalacije. Najviše dva mjeseca dovoljna su da prazna parcela postane utočište za punopravni dom. Naravno, na brzinu gradnje utječu iskustvo stručnjaka, vremenski uvjeti i neki drugi čimbenici..

Što još privlači u okvirnim kućama.

Niska cijena. Kuća od opeke izgleda pouzdanije, a to nije iluzija, ali koštat će i pristojan iznos. Nažalost, ne podižu svi. Okvirna kuća smatra se kompromisnim rješenjem, ali to uopće ne znači da namjerno pada ispod neke razine..

Dobri podaci o toplinskoj vodljivosti. Ako na okvir pričvrstite visokokvalitetnu izolaciju, troškovi zagrijavanja kuće zimi će se značajno smanjiti. A ljetni sustav klimatizacije će imati samo koristi. “Okviri” se u pravilu brže zagrijavaju.

Bez skupljanja. Za okvirnu kuću koristi se besprijekorno osušeno drvo, pa nećete morati oklijevati s uređenjem interijera – čim je izgradnja dovršena, možete kupiti tapete.

Jeftin temelj. Okvirne kuće a priori su lagane, pa se stoga grade na plitkim temeljima ili na temeljima od šipova. Ovo je i ekonomično i, opet, ubrzava tempo izgradnje..

Ekološki prihvatljivost. Prirodni materijali koji zadovoljavaju sanitarne standarde pomažu klasificirati ovaj stan kao ekološki prihvatljiv.

Otpornost na toplinski udar. Na hladnoći i vrućini materijal od kojeg je kuća sagrađena neće promijeniti svoje karakteristike.

Otpornost na seizmiku / vjetar. Takve se kuće grade u državama i Japanu, što je već pokazatelj meteorološke spremnosti zgrade..

Pogodna mikroklima unutar kuće. A sve zahvaljujući prirodnom drvetu koje upija višak vlage u zraku..

Sigurno to nisu sve prednosti kuća okvirnog tipa, ali glavne su ovdje točno opisane..

Nedostaci jednokatnog “kostura”.

Ne predug vijek trajanja. Gotovo svaku kuću nakon 25 ili nešto više godina korištenja potrebno je dati na remont. I to je normalna praksa. Tako će “kostur”, vjerojatno nakon navedenog razdoblja, zahtijevati zamjenu vanjskog omotača i toplinsku izolaciju.

Visoke stope zapaljivosti. U tehnologiji okvira koristi se drvo, pa nema potrebe dodatno objašnjavati. Topli, prirodni materijal koji se koristi tisućama godina dobar je za mnoge, ali, nažalost, i dobro gori. To se ne odnosi samo na okvirne zgrade, već se načelno odnosi i na sve drvene kuće. Obrada drva posebnim spojevima protiv perja pomaže – ovo je poput dodatne zapreke vatri. Korištenje nezapaljivog toplinskog izolatora također čini ovu stavku ne tako strašnom..

Niska izolacija buke. Nekima je niska, nekima sasvim prikladna. Poanta je u debljini stela i materijalima koji se koriste za toplinsku i zvučnu izolaciju. Jednom riječju, definitivno možete ispraviti ovu stavku.

Trulo drvo. I ovo nikome nije otkriće. No, opasno je za domove koji nisu dobro njegovani. U fazi izgradnje, stablo se opet obrađuje posebnim sastavima, a tu obradu treba povremeno ponavljati (najmanje jednom u pet godina)..

Štetočine u zidovima. I ovaj “minus” ovdje je naznačen kao stereotip koji se ponavlja češće nego što se takva situacija zapravo dogodi. Ako se stablo obrađuje čak i samo s onim impregnacijama koje su gore navedene, nijedan štetnik neće se htjeti njima „gozbiti“.

Očigledno je da će svatko biti svoj da bi izmjerio koje od prednosti i nedostataka nadmašuje. Odlučujući argumenti obično su brzina izgradnje i cijena zgrade..

Valja napomenuti da izgradnja okvirnih kuća u Rusiji (i na postsovjetskom prostoru u cjelini) možda nije inovacija, ali još nije toliko raširena. Da, i dalje postoji mala konkurencija na domaćem tržištu, pa su stoga kvaliteta materijala i rad graditelja ono što izaziva žestoku raspravu..

Stručnjaci savjetuju ili da se obrate tvrtkama koje kupuju komponente od iskusnih stranih proizvođača (ali to automatski povećava cijenu kuće, i pristojno), ili da se dogovore s tvrtkom koja je uspostavila puni proizvodni ciklus.

Opcije izgleda kuće

“Kosturi” na 1 katu podižu se što je brže moguće, isporučuju se po sistemu ključ u ruke, optimalno koriste prostor web stranice i relativno su jeftini. U fazi projektiranja kuće, graditelji će razmisliti o značajkama temelja, okvira, zidova, vrsti krova i vrsti krova, pregradama itd..

Veličina zgrade ovisi o zahtjevu kupca. Tipični projekti razlikuju se po veličini od 4,5×6 m ili 5×5 m do 10×11 m, 10 x 13 metara. Stambeni prostor male kuće može biti samo 23,2 kvadrata (i to se događa), a praktički može doseći 170 kvadrata ili više. Kuće do 100 kvadrata m najtraženiji.

S verandom

Veranda je soba koja se nalazi uz kuću, ima prostranu površinu, krov, zidove i velike prozore (to je obično slučaj). Veranda može biti zatvorena i otvorena. Zatvoreno je funkcionalnije, može se koristiti bez obzira na godišnje doba i vremenske uvjete izvan prozora. Zidove možete izolirati, verandu možete opremiti grijanjem ili čak na nju postaviti pravi kamin, a zimi će tamo biti jako dobro. Otvorena veranda u potpunosti se koristi samo u toploj sezoni, struktura nema prozore, stoga ne možete ostati u njoj na hladnoći, na vjetru i kiši.

Moram to reći veranda je tvrdoglavo istisnuta terasom. Ona se također pridružuje kući, ali čisto prostorno. Ona ima svoj krov i temelj, odvojen od kuće. A terasa nema uvijek krov. Može biti mali, prolaziti duž jednog zida kuće ili oko kuće s više strana. Otvorena veranda naziva se i terasa i tada je jasno na što misle kupci..

Kako bi mogao izgledati izgled takve kuće.

Ovaj jednokatni “okvir” ima 3 spavaće sobe, a ovo je tipična opcija za obitelj s 4-6 osoba. Jedna spavaća soba, obično najmanja, može biti spavaća soba. Terasa se pridružuje dijelu kuće gdje se nalazi velika kuhinja i dnevni boravak. Kuhinja ima punu blagovaonicu, ali po toplom vremenu možete večerati na otvorenoj verandi – a blizina kuhinje ovdje je očito korisna. Svlačionica i ostava nalaze se u jednoj zoni, plan kuće uključuje 3 kupaonice.

Jedan odlazi u spavaću sobu, drugi u hodnik, treći u hodnik.

A ovo je projekt finskog “kostura” s verandom od 20 kvadrata. Veranda je povezana s dnevnim boravkom i jednom od spavaćih soba. Ukupno, na katu se nalaze 2 spavaće sobe, blagovaonica u kombinaciji s kuhinjom, dnevni boravak, jedno kupatilo, hodnik, predsoblje i kotlovnica. U ovom se slučaju izolirana veranda može smatrati punopravnom, prilično velikom prostorijom.

Primjer prostranog jednokatnog “okvira”, otvorene verande u kojoj se s jedne strane otvara prema predvorju, s druge – u tehničku prostoriju. A prozori dnevnog boravka vode samo na verandu. Kuća ima 4 spavaće sobe, pa čak i saunu.

I još jedan jednokatni “okvir” s otvorenom verandom koja se proteže uz zid dnevne sobe. Štoviše, ovo nije samo dnevni boravak, već prostor od gotovo 39 četvornih metara u kombinaciji s kuhinjom. Odnosno, opet možete ljeti objedovati na verandi, a hranu nećete morati nositi daleko. Kuća ima 3 spavaće sobe, od kojih je jedna za djecu. Jedna kupaonica, ali prilično velika, u hodniku između spavaćih soba nalazi se spremište.

Kuće s otvorenom ili zatvorenom verandom očito su neki od najpopularnijih projekata okvira..

S garažom

Garaža u kući je prikladna, što god netko rekao. Posebno po hladnom vremenu, ne morate trošiti minute na čišćenje automobila, ne trebate ga zagrijavati i smrznuti se u ovim trenucima. Kako točno urediti garažu, možete vidjeti primjer sljedećih crteža.

Primjeri “okvirnih okvira” s garažom.

Klasičan raspored garaže s dva ulaza. U ovom slučaju nema izravnog prolaza od kuće do garaže, ali to nije važno za sve. Soba za automobil nalazi se uz predvorje, predsoblje i dva ormara.

Sličan slučaj – na crtežu garaža za dva automobila, kojoj se može pristupiti izravno iz kuće.. Dovoljno je velik, uz pomoćne prostorije, a ne dnevne sobe.

U ovom slučaju, prolaz u garažu je izravno iz hodnika, što je također vrlo povoljno. Garaža od gotovo 27 četvornih metara, smještena uz spavaću sobu, kupaonicu i radnu sobu. Dnevna soba i kuhinja nalaze se s druge strane kuće. U središtu ovog rasporeda nalazi se hodnik s pristupom gotovo svim prostorijama stana..

Garaža ima oko 19 četvornih metara, a ovdje će biti samo jedan automobil. U garažu se može ući iz hodnika uz koji se nalazi (kao i iz predsoblja i praonice rublja). Kuća zapravo kombinira dnevni boravak i kuhinju, blagovaonicu, a spavaće sobe se premještaju u drugi dio zgrade – dakle, kuća je podijeljena na komunikacijsku zonu i mirnu zonu.

Gotovi projekti, koristeći usluge stručnjaka, mogu se malo promijeniti, prilagoditi prema vašem zahtjevu.

Sa saunom ili kadom

Sauna ili parna soba u kući idealna su opcija za mnoge koji bi htjeli uštedjeti novac na izgradnji izolirane sobe. I postoje takve mogućnosti, kako u velikim “okvirnim kućama”, tako i u skromnim stanovima.

Pogledajmo primjere.

Ova kuća ima dvije sobe: kuhinja-dnevni boravak (jedan veliki prostor) i spavaća soba. No, s druge strane, u relativno maloj kući nalazi se parna soba, pored praonice i hodnika. Kuća je u obliku slova L oko otvorene terase. Kao seoska kuća – izvrsno rješenje, ali i kao mjesto za stalni boravak male obitelji.

Ovaj projekt ima saunu, graniči s tušem. Sauna zauzima 6,38 m² m, tuš kabina je nešto manja. Sauna je uz trijem i predvorje. Kuća ima kuhinju-dnevni boravak, dvije spavaće sobe, peć, hodnik, hodnik i kupaonicu. S jedne strane kuće nalazi se terasa, prozori gledaju na nju iz dnevnog boravka.

Relativno mala kuća s dnevnim boravkom, prostranom kuhinjom-blagovaonicom, jedna spavaća soba, hodnik, parna soba i tuš-font. Uz kuću se nalazi i terasa. Najbolja opcija za mladu obitelj ili za bračni par koji ne žele brinuti o velikom domu, ali takva kuća dovoljna je za njihov lagodan život i za primanje rodbine.

Kuća ima saunu od gotovo 11 kvadrata, kroz zid s njom se nalazi praonica od 5,50 četvornih metara. m. U obje se sobe može pristupiti iz prostranog dnevnog boravka. Mala kuhinja pridružuje se dnevnom boravku, blagovaonica se premješta u dnevnu sobu, ali je napravljena nedaleko od kuhinje.

Sve su opcije zanimljive i možete pronaći nešto prihvatljivo za različite mogućnosti.

Savjeti za odabir projekta

Izgradnja okvirne kuće uvijek uključuje oslanjanje na određeni projekt, inače nepredviđene okolnosti mogu rezultirati ozbiljnom financijskom štetom.

Koje su prednosti projekata koje su razvili profesionalci:

izračun dimenzija elemenata okvira;
korak postavljanja stalka;
dimenzije presjeka greda;
odabir debljine vanjskih zidova;
količina upotrijebljene izolacije.

Preliminarni izračuni u sklopu projekta su obvezni – oni jamče da se tijekom izgradnje proračun ne “pretjerano napuhava”.

Također, pri odabiru projekta kupac bi to trebao barem malo razumjeti. Na primjer, shvatiti da bez gubitka kvalitete može smanjiti troškove izgradnje.

Dakle, ista kupaonica i kuhinja najskuplji su prostori u kući po cijeni po četvornom metru.. To je zbog kanalizacije, ventilacije, vodoopskrbe – jednom riječju, inženjerske komunikacije uzimaju svoj danak. A kako bi se smanjili troškovi uređenja ovih prostora, oni su međusobno bliski i minimiziraju područje.

Krov je također skup. No ovdje se može uštedjeti, primjerice, zbog izgradnje kosog krova. No iz podruma u “kosturu” obično se potpuno napušta, jer značajke tehnologije i temelja zapravo ne dopuštaju opremanje takve prostorije. Opet, stvaranje podruma značajno povećava procjenu. I, konačno, postoji i ušteda na broju etaža..

Registracija

Dizajn okvirne kuće zasebno je poglavlje u izgradnji. Kuće prethodne generacije, prema vrsti fasadnog dizajna, nisu bile razmažene raznolikošću: ciglom, bojom i cementno-pješčanom “bundom”. Suvremena rješenja i isti izgled tehnologije okvira stvorili su potražnju za završnom obradom. Naravno, to nije ukinulo klasiku, jer lijepe ciglene kuće i zgrade od balvana nisu nigdje nestale, već su se počele „razrjeđivati“ zgradama sa sporednim kolosijekom, fasadnim pločama, ukrasnom žbukom, oblogom od kamena i pločica.

Ploča – i blanjana i neplanirana, pretežno s vodoravnom orijentacijom od kraja do kraja, ali se koristi i preklapanje (inače-“američko”). No, okomite obloge još nisu toliko popularne, iako njezin skandinavski stil koji se lako pretpostavlja stječe sve više obožavatelja..

Planken – tradicionalno ariš, ovo je naziv za savršeno glatku ploču s usitnjenim rubovima i rubovima. Ovaj je materijal skup, pa se rijetko koristi u čistom obliku, bolje ga je kombinirati s drugim završnim slojem.

Imitacija šipke – također se češće izrađuje od četinjača. Nakon ugradnje takvog materijala, fasada kuće neće se razlikovati od fasade zgrade, sastavljena od prirodnog profiliranog drveta.

Clapboard – koristi se u unutrašnjosti i na fasadi. Ovo je suha profilirana ploča sa sustavom utora i utora. Preferira se crnogorični materijal.

Blok kuća – odnosno imitacija balvana. Profil je polucilindričan. Također je teško razlikovati od brvnare nakon završetka..

Drvene obloge bilo koje vrste pričvršćene su na sanduk, na okov.

Ovo je ekološki prihvatljiva završna obrada s visokim dekorativnim učinkom, koja se relativno lako instalira, otporna je na temperaturne promjene i ne boji se mehaničkih naprezanja..

No, oni koji se ne žele “petljati” s drvom trebali bi razmisliti o mogućnosti fasadne žbuke. Potonji se primjenjuje različitim tehnikama, može se dobiti “s uzorkom” ili biti ujednačen, s blagim reljefom. Nakon nanošenja žbuke, fasadu treba premazati temeljnim premazom i obojiti u bilo koju boju koja vam se sviđa. Teško je izdvojiti jednu supermodernu, ali sada jednokatne kuće svih vrsta sivih varijacija (od mokrog asfalta do bež-sive i tamnije sive) izgledaju zanimljivo. Od ostalih trenutnih boja, može se preporučiti sljedeće:

svibanj zelena;
krom zeleno;
capri plava;
oceansko plavo;
ljubičasti pastel;
ružičasta starina;
crvena i lila;
žuti pastel.

Primjeri

Vrlo često budući vlasnici sami sebi stvaraju dilemu: “okvir” ili kuća od SIP ploča. Izvedba je po mnogo čemu slična, s cijelim nizom drugih čimbenika koje treba uzeti u obzir. Izgled, prisutnost dobrog tima i iskusnih dizajnera vrlo su važni. I možete se doslovno zaljubiti u kuću prema slici..

Na primjer, prema takvim primjerima slika.

Svijetla boja masline s bijelim rubovima izgleda vrlo nježno, kuća je mala, što znači da će odgovarati mnogim kupcima s smanjenim proračunom.

Zanimljiv oblik krova, trendovska siva boja u uređenju fasada, elegantni bijeli akcenti – sve u njemu privlači. Pa, a gdje bez moderne terase.

Kuća ima i neobičnu terasu s pogledom na prozore prostranog dnevnog boravka. Kuća ima nekoliko ulaza.

Laconic house tamne boje, jednostavne geometrije, koja je savršena u njoj. Razbija mitove da mračne kuće čine mračan i pejzažni kontekst.

A ova plava boja izgleda toliko elegantno da želite odmah pogledati u kuću. Dva ulaza, visoki prozori u dnevnoj sobi, bijeli rubovi – čini se da je idealno za proračunske kuće.