Projetos de casas térreas

As casas de madeira são mais baratas do que as de tijolos e são construídas rapidamente – esses são dois fatores que estão por trás de sua popularidade. Os componentes são fabricados na fábrica, entregues no local, e aí, de fato, apenas a sua montagem é realizada. Parece que o que poderia ser mais fácil e qual é o problema aqui. Mas as casas com estrutura térrea, discutidas em detalhes a seguir, são estruturas, cuja confiabilidade e qualidade dependem do empreiteiro de montagem e da qualidade dos componentes.. O caso quando um bom construtor vale seu peso em ouro.

Vantagens e desvantagens

A principal vantagem da “moldura” é a velocidade de instalação. Um máximo de dois meses é o suficiente para um terreno vazio se tornar um refúgio para uma casa completa. Claro, a velocidade de construção é influenciada pela experiência de especialistas, condições climáticas e alguns outros fatores..

O que mais atrai nas casas de madeira.

• Baixo custo. Uma casa de tijolos parece mais confiável, e isso não é uma ilusão, mas também custará uma quantia decente. Infelizmente, nem todo mundo está levantando. Uma casa de madeira é considerada uma solução de compromisso, mas isso não significa de forma alguma que fique deliberadamente aquém de algum nível..

• Bons dados de condutividade térmica. Se você anexar um isolamento de alta qualidade à estrutura, o custo de aquecimento da casa no inverno diminuirá visivelmente. E o sistema de ar condicionado de verão só vai se beneficiar. “Frameworks”, como regra, aquecem mais rápido.

• Sem encolhimento. Para uma casa de madeira, usa-se madeira imaculadamente seca e, portanto, você não terá que hesitar com a decoração de interiores – assim que a construção for concluída, você pode comprar papel de parede.

• Base econômica. As casas de madeira são, a priori, leves e, portanto, são construídas sobre fundações rasas ou sobre estacas. Isso é econômico e, novamente, acelera o ritmo de construção..

• Amizade ambiental. Os materiais naturais que atendem aos padrões sanitários ajudam a classificar esta habitação como amiga do ambiente.

• Resistência ao choque térmico. No frio e no calor, o material com o qual a casa é construída não mudará suas características.

• Resistência sísmica / vento. Essas casas estão sendo construídas nos Estados Unidos e no Japão, o que já é um indicador da prontidão meteorológica da construção..

• Microclima adequado dentro de casa. E tudo graças à madeira natural, que absorve o excesso de umidade do ar..

Certamente essas não são todas as vantagens das casas do tipo estrutura, mas as principais são descritas com precisão aqui..

Desvantagens do “esqueleto” de um andar.

• Vida útil não muito longa. Quase todas as casas após 25 ou um pouco mais de uso precisam ser reformadas. E esta é uma prática normal. Assim, o “esqueleto”, provavelmente após o período especificado, exigirá a substituição da pele externa e do isolamento térmico.

• Altas taxas de inflamabilidade. Na tecnologia de molduras, utiliza-se madeira, não havendo necessidade de maiores explicações. Um material quente e natural usado por milhares de anos é bom para muitos, mas, infelizmente, também queima. Isso se aplica não apenas a edifícios de estrutura, mas também a todas as casas de madeira em princípio. O tratamento da madeira com compostos especiais anti-penas ajuda – é como uma barreira adicional ao fogo. O uso de um isolante térmico não combustível também torna este item não tão assustador..

• Isolamento de baixo ruído. Para alguns é baixo, para outros é bastante adequado. A questão está na espessura das estelas e nos materiais usados ​​para isolamento térmico e acústico. Em uma palavra, você pode definitivamente corrigir este item.

• Madeira podre. E esta não é uma descoberta para ninguém. Mas é perigoso para casas que não são bem cuidadas. Na fase de construção, a árvore, novamente, é processada por composições especiais, e esse processamento deve ser repetido de tempos em tempos (pelo menos uma vez a cada cinco anos)..

• Pragas nas paredes. E esse “menos” é indicado aqui como um estereótipo que se repete com mais freqüência do que realmente ocorre. Se a árvore for processada mesmo apenas com as impregnações indicadas acima, nenhuma praga vai querer “banquetear-se” com elas.

Obviamente, para medir quais vantagens e desvantagens prevalecem, cada um será ele mesmo. Os argumentos decisivos geralmente são a velocidade de construção e o custo da construção..

Deve-se notar que a construção de casas de madeira na Rússia (e no espaço pós-soviético como um todo) pode não ser uma inovação, mas ainda não é tão difundida. Sim, e ainda há pouca concorrência no mercado nacional e, portanto, a qualidade dos materiais e do trabalho das construtoras é o que causa um acalorado debate..

Os especialistas aconselham entrar em contato com empresas que compram componentes de fabricantes estrangeiros experientes (mas isso aumenta automaticamente o custo da casa, e decentemente), ou para fazer um acordo com uma empresa que estabeleceu um ciclo de produção completo.

Opções de layout de casa

Os “esqueletos” de 1 andar são erguidos o mais rápido possível, são entregues em regime turnkey, usam o espaço do local de maneira ideal e são relativamente baratos. Na fase de projeto da casa, os construtores pensarão nas características da fundação, estrutura, paredes, tipo de telhado e tipo de telhado, divisórias e assim por diante..

O tamanho do edifício depende da solicitação do cliente. Projetos típicos diferem em tamanho de 4,5×6 m ou 5×5 m a 10×11 m, 10 por 13 metros. A área de estar de uma pequena casa pode ser de apenas 23,2 quadrados (e isso acontece), e pode atingir praticamente 170 quadrados ou mais. Casas de até 100 m² sou mais procurado.

Com varanda

A varanda é um cômodo contíguo à casa, tem uma área ampla, um telhado, paredes e grandes janelas (normalmente é o caso). A varanda pode ser fechada e aberta. Fechado é mais funcional, pode ser usado independentemente da estação e das condições meteorológicas fora da janela. Você pode isolar as paredes, pode equipar a varanda com aquecimento, ou até mesmo instalar uma lareira de verdade nela, e no inverno vai ficar muito bom aí. Uma varanda aberta é totalmente aproveitada apenas na estação quente, a estrutura não tem janelas, portanto não se pode ficar nela no frio, no vento e na chuva..

Devo dizer que a varanda é teimosamente deslocada pelo terraço. Ela também é contígua à casa, mas puramente espacial. Ela tem seu próprio telhado e fundação, separados da casa. E o terraço nem sempre tem cobertura. Pode ser pequeno, estendendo-se ao longo de uma parede da casa ou ao redor da casa por vários lados. Uma varanda aberta também é chamada de terraço, e então fica claro o que os clientes querem dizer..

Como pode ser o layout de uma casa assim.

• Esta “estrutura” de um andar tem 3 quartos, e esta é uma opção típica para uma família com 4 a 6 pessoas. Um quarto, geralmente o menor, pode ser um quarto de hóspedes. O terraço contígua à parte da casa onde existe uma grande cozinha e sala de estar. A cozinha tem uma área de jantar completa, mas em dias quentes você pode jantar na varanda aberta – e a proximidade com a cozinha é obviamente benéfica aqui. Um camarim e uma despensa estão localizados em uma zona, a planta da casa inclui 3 banheiros.

Um vai para o quarto, o segundo para o corredor, o terceiro para o corredor.

• E este é um projeto do “esqueleto” finlandês com uma varanda de 20 quadrados. A varanda contígua à sala de estar e a um dos quartos. No total, o piso acomoda 2 quartos, uma sala de jantar conjugada com uma cozinha, uma sala, uma casa de banho, um corredor, um hall de entrada e uma sala de caldeira. Neste caso, a varanda isolada pode ser considerada uma sala completa e bastante ampla.

• Um exemplo de uma “moldura” espaçosa de um andar, uma varanda aberta na qual se abre de um lado para o vestíbulo, do outro – para a sala técnica. E as janelas da sala levam apenas para a varanda. A casa tem 4 quartos e até sauna.

• E mais uma “moldura” térrea com uma varanda aberta que se estende ao longo da parede da sala.. Além disso, não se trata apenas de uma sala de estar, mas de um espaço de quase 39 metros quadrados conjugado com uma cozinha, ou seja, você pode jantar novamente na varanda no verão, e não terá que carregar comida para muito longe. A casa tem 3 quartos, um dos quais é para crianças. Uma casa de banho, mas bastante grande, existe uma arrecadação no corredor entre os quartos.

Casas com varanda aberta ou fechada são obviamente alguns dos projetos de estrutura mais populares..

Com garagem

A garagem da casa é cómoda, digamos assim. Principalmente no frio, você não precisa perder minutos limpando o carro, não precisa esquentá-lo e congelar nesses momentos. Como exatamente organizar a garagem, você pode ver o exemplo dos seguintes desenhos.

Exemplos de “molduras” com garagem.

• Layout clássico de garagem com duas entradas. Nesse caso, não há passagem direta da casa para a garagem, mas isso não é importante para todos. O quarto para o carro é adjacente ao vestíbulo, um hall de entrada e dois guarda-roupas.

• Um caso semelhante – no desenho uma garagem para dois carros, que pode ser acessada diretamente da casa.. É grande o suficiente, adjacente às salas de serviço, e não às salas de estar.

• Neste caso, a passagem para a garagem é diretamente do corredor, o que também é muito conveniente. Garagem de quase 27 metros quadrados, localizada ao lado do quarto, banheiro e escritório. A sala de estar e a cozinha ficam do outro lado da casa. No centro deste traçado encontra-se um hall de acesso a quase todas as instalações da habitação..

• A garagem tem cerca de 19 metros quadrados, e haverá apenas um carro aqui. Você pode entrar na garagem pelo corredor com o qual é adjacente (bem como o vestíbulo e a lavanderia). A casa, na verdade, combina uma sala de estar e uma cozinha, uma sala de jantar, e os quartos são movidos para outra parte do edifício – assim, a casa é dividida em uma zona de comunicação e uma zona tranquila.

Projetos concluídos, utilizando os serviços de especialistas, podem ser ligeiramente alterados, ajustados de acordo com sua solicitação.

Com sauna ou banho

Ter uma sauna seca ou a vapor em casa é uma opção ideal para muitos que gostariam de economizar dinheiro na construção de uma sala isolada. E existem essas opções, tanto em grandes “casas de madeira” quanto em residências modestas.

Vejamos exemplos.

• Esta casa tem dois quartos: cozinha-sala (um grande espaço) e quarto. Por outro lado, em uma casa relativamente pequena há uma sauna a vapor, ao lado da lavanderia e do corredor. A casa é em forma de L em torno de um terraço aberto. Como casa de campo – uma excelente solução, mas também como local de residência permanente para uma pequena família.

• Este projeto tem sauna, faz fronteira com um chuveiro. A sauna ocupa 6,38 m². m, casa de banho é um pouco menor. A sauna fica ao lado da varanda e vestíbulo. A casa é composta por uma cozinha-sala, dois quartos, um forno, um hall, um corredor e uma casa de banho. Há um terraço adjacente a um lado da casa, as janelas têm vista para a sala de estar.

• Uma casa relativamente pequena com uma sala de estar, uma espaçosa cozinha e sala de jantar, um quarto, hall, banho turco e duche. Há também um terraço ao lado da casa. A melhor opção para uma família jovem ou para um casal de idade que não quer cuidar de uma casa grande, mas que tal casa é suficiente para sua vida confortável e para receber parentes..

• A casa possui uma sauna de quase 11 quadrados, através da parede com ela há um lavabo de 5,50 metros quadrados. m. Ambos os quartos podem ser acessados ​​a partir da espaçosa sala de estar. Uma pequena cozinha contígua à sala de estar, a área de jantar é movida para a sala de estar, mas não fica longe da cozinha.

Todas as opções são interessantes e você pode encontrar algo aceitável para diferentes possibilidades.

Dicas para escolher um projeto

A construção de uma casa de madeira sempre envolve contar com um projeto específico, caso contrário, circunstâncias imprevistas podem resultar em sérios prejuízos financeiros.

Quais são os benefícios dos projetos desenvolvidos por profissionais:

• cálculo das dimensões dos elementos da moldura;
• a etapa de configuração dos racks;
• as dimensões da seção das vigas;
• seleção da espessura das paredes externas;
• a quantidade de isolamento usado.

Cálculos preliminares como parte do projeto são obrigatórios – eles garantem que durante a construção o orçamento não “inflará” excessivamente.

Além disso, ao escolher um projeto, o cliente deve entender isso pelo menos um pouco. Por exemplo, entender que sem perda de qualidade pode-se reduzir o custo de construção.

Assim, a mesma casa de banho e cozinha são as instalações mais caras da casa a um custo por metro quadrado.. Isso se deve ao esgoto, ventilação, abastecimento de água – em uma palavra, as comunicações de engenharia cobram seu preço. E para reduzir o custo de arrumação dessas instalações, elas são feitas próximas umas das outras e minimizam a área.

Telhado também é caro. Mas aqui a economia pode ser, por exemplo, devido à construção de um telhado inclinado. Mas a partir dos porões no “esqueleto” geralmente é abandonado por completo, uma vez que as características da tecnologia e da fundação não permitem realmente equipar tal sala. Novamente, a criação de um porão aumenta significativamente a estimativa. E, por fim, também há economia no número de andares..

Cadastro

O projeto da casa de estrutura é um capítulo separado na construção. As casas da geração anterior, pelo tipo de desenho da fachada, não eram estragadas com variedade: tijolo, tinta e um “casaco de pele” cimento-areia.. Soluções modernas, e a mesma aparência da tecnologia de esquadrias, formaram a demanda por acabamento. Claro, não aboliu os clássicos, porque lindas casas de alvenaria e prédios feitos de toras não desapareceram em lugar algum, mas começaram a se “diluir” com prédios com revestimento, painéis de fachada, gesso decorativo, revestimento de pedra e azulejo.

• Placa – planejada e não planejada, predominantemente com uma orientação horizontal de ponta a ponta, mas uma orientação sobreposta também é usada (caso contrário – “Americano”). Mas o revestimento vertical ainda não é tão popular, embora seu estilo escandinavo facilmente adivinhado esteja ganhando cada vez mais fãs..

• Planken – tradicionalmente lariço, este é o nome de uma placa perfeitamente lisa com bordas e pontas lascadas. Este material é caro, portanto raramente é utilizado em sua forma pura, é melhor combiná-lo com outro acabamento.

• Imitação de uma barra – também feita com mais frequência de coníferas. Após a instalação deste material, a fachada da casa ficará indistinguível da fachada do edifício, montada em madeira perfilada natural.

• Ripa – usada tanto no interior como na fachada. Esta é uma placa de perfil seco com um sistema macho e fêmea. O material conífero é preferido.

• Casa de bloco – isto é, imitação de um tronco. O perfil é semicilíndrico. Também é difícil distinguir de uma cabana de madeira depois de terminar..

O revestimento de madeira de qualquer tipo é anexado à caixa, ao hardware.

Trata-se de um acabamento ecológico com alto efeito decorativo, relativamente fácil de instalar, resistente às variações de temperatura e não temer os esforços mecânicos..

Porém, quem não quer “mexer” com madeira deve considerar a opção de gesso para fachada. Este último é aplicado por diferentes técnicas, pode ser obtido “com um padrão” ou ser uniforme, com um ligeiro relevo. Após a aplicação do gesso, a fachada deve ser preparada e pintada na cor que desejar. É difícil destacar um super-moderno, mas agora as casas de um andar com todos os tipos de variações de cinza (do asfalto úmido ao bege-cinza e cinza escuro) parecem interessantes. De outras cores atuais, o seguinte pode ser recomendado:

• maio verde;
• cromo verde;
• azul capri;
• oceano azul;
• pastel roxo;
• antiguidade rosa;
• vermelho e lilás;
• pastel amarelo.

Exemplos de

Muitas vezes, os futuros proprietários criam um dilema para si próprios: uma “estrutura” ou uma casa feita de painéis SIP. O desempenho é semelhante em muitos aspectos, com uma série de outros fatores a serem considerados. A aparência, a presença de uma boa equipe e designers experientes são muito importantes. E você pode literalmente se apaixonar pela casa pela foto..

Por exemplo, de acordo com tais imagens de exemplo.

• A cor oliva clara com rebordo branco parece muito delicada, a casa é pequena, o que significa que irá agradar a muitos clientes com um orçamento reduzido.

• A forma interessante do telhado, a cor cinza da moda na decoração das fachadas, elegantes detalhes em branco – tudo atrai. Bem, e onde sem um terraço moderno.

• A casa também possui um terraço incomum com vista para as janelas de uma espaçosa sala de estar. A casa tem várias entradas.

• Uma casa lacônica de cor escura, geometria simples, que nela fica perfeita. Dissipa mitos de que casas escuras tornam o contexto escuro e paisagístico.

• E essa cor azul parece tão elegante que você quer olhar para dentro da casa agora. Duas entradas, janelas altas na sala, debrum branco – parece ser ideal para casas econômicas.

• Tons de limão também podem ser usados ​​no projeto de fachadas, o que desvia a atenção do tamanho modesto da casa.

• Outra casa escura, muito espaçosa, decorada com contenção e solidamente.

• A enorme área em frente da casa será o local onde ficará a sala de jantar de verão..

O telhado escuro é combinado com sucesso com detalhes em branco na fachada.

• E aqui está uma casa com telhado inclinado, com duas camadas de cores, que lembra uma sobremesa – luz na parte superior e chocolate na parte inferior.

• Para quem não se cansa de branco, ao cuidado de uma casa tão acolhedora. Aliás, com garagem.