Uma casa de 5×7 m de um ou dois andares é uma das soluções de menor orçamento para proprietários de terras, cujo orçamento de construção é limitado a apenas algumas centenas de milhares de rublos. Este limite de preço é relevante na Rússia no momento.
Peculiaridades
Além do baixo orçamento para construção (cerca de 500 mil rublos), os planos existentes para casas são fáceis, mesmo para a autoconstrução. Um proprietário de terras propositalmente desenvolvido fisicamente que não deseja entrar em contato com empreiteiros de construção é capaz de erguer tal estrutura em no máximo 4-5 meses.
A casa de 5×7 m foi projetada para pessoas que, devido a certas circunstâncias da vida, moram sozinhas ou em casal sem filhos. As casas deste tamanho são consideradas descomplicadas não só na construção, mas também na manutenção..
Isso é ideal para residentes de verão que não precisam muito de uma casa particular..
Edifícios relativamente em miniatura com menos de 35 m2 de área útil (as paredes farão parte das dimensões externas do projeto) também são adequados para proprietários de pequenos lotes de 1-2 acres em uma cidade onde os terrenos são extremamente caros. Essas casas são especialmente populares perto de grandes cidades, onde os chalés de verão são muito caros..
Esses projetos são uma boa opção em uma área de floresta ou litoral (próximo a um rio), onde é possível arrendar um terreno do estado por 49 anos com direito ao resgate total da propriedade. Mas tal decisão, devido à falta de assentamentos próximos, exigirá proteção de capital de ambos os transeuntes e, possivelmente, de animais selvagens..
Por fim, os edifícios com dimensões de 5 por 7 metros (ou menos) são opções para quem transferiu esta habitação para o estado de construção de habitação individual, mas não pretende pagar a mais até aos 60 ou 65 anos. (idade produtiva) para impostos sobre um edifício a partir de seu valor de mercado geral. Por exemplo, o imposto anual para uma casa de 10×10 metros pode chegar a 10 mil rublos – dificilmente alguém vai gostar disso. Portanto, faz sentido reduzir o espaço vital a um mínimo aceitável, tanto em termos de pagamento de impostos quanto de conforto..
O tamanho reduzido da casa não terá um efeito perceptível na perda de calor. Se o isolamento foi realizado de acordo com as tecnologias e recursos de construção mais recentes, mesmo um edifício muito pequeno retém bem o calor na geada.
Casas espaçosas requerem custos substanciais de aquecimento. Uma vez que o tipo de casas em questão não se aplica a edifícios residenciais, por exemplo, com uma segunda luz, os custos de aquecimento serão reduzidos a limites bastante razoáveis. Esse recurso joga a favor de pessoas que não querem pagar a mais em todos os aspectos..
Do ponto de vista da praticidade familiar, pode parecer que as casas pequenas não se justificam. Não conhecendo o real sistema de tendências modernas, uma pessoa não totalmente iluminada acredita que uma casa está sendo construída, além de tudo, e com a expectativa de que sempre haverá crianças por perto. No entanto, a grande maioria das crianças, como adultos, desejará se separar. Hoje, cada pessoa defende seus direitos legais à vida pessoal, portanto, o pai de determinada família não deve construir uma casa cuja área seja 2 vezes maior do que a necessária..
Layout de casas de dois andares
O projecto de uma casa de 5 por 7 metros em dois pisos é a única solução para quem falta um ou dois quartos com casa de banho. Em uma área de 35 metros quadrados ou menos, além da cozinha-sala de jantar e do quarto, dificilmente mais nada poderá ser acomodado. Mas você também precisa de um hall, uma sala técnica (por exemplo, para uma fornalha), um alpendre com uma copa, uma despensa.
O banheiro não deve ser apenas um lugar para um vaso sanitário, pia e um mini-chuveiro – um banho completo não vai interferir nisso..
Para o efeito, está a ser construído pelo menos um sótão como segundo piso. Esta solução é perfeita para casas de madeira feitas de madeira ou toras (moldura). Dois quartos “vão” para o segundo andar. Uma casa de madeira também está sendo construída usando tecnologia de painel de moldura – painéis SIP são a fonte.
Edifícios de capital também são erguidos de concreto aerado, tijolos. Mas eles exigem uma base reforçada usando tecnologia de fita-monolítica-colunar, que é uma opção universal. Então, o orçamento de construção pode chegar a quase um milhão de rublos, já que uma boa base com uma margem de segurança não é uma solução barata. No rés-do-chão, neste caso, encontra-se uma cozinha-sala de jantar, uma despensa, um hall, um vestíbulo e uma casa de banho. A despensa pode ser usada como forno.
Uma casa de 5 x 7 metros com 2 andares completos irá liberar espaço para um quarto para crianças. Infelizmente, a maioria dos projetos de casas com tetos altos em toda a área não “puxam” para edifícios absolutamente seguros. Do ponto de vista da segurança, é preferível construir edifícios de 1,5 andar e sótão. Para dois andares completos, não muito diferentes um do outro, é necessária uma área de 7×7 m ou mais.
Pessoas não muito bem informadas (bem como representantes de empresas de construção sem escrúpulos) chamam de sótão e edifícios de 1,5 andares de casas de dois andares. Os últimos fazem isso para fins de marketing..
Planos para casas térreas
Como observado acima, uma casa de um andar 7×5 é uma cozinha-sala de jantar, um quarto e um banheiro.. Para outras tarefas, você terá que fazer uma extensão separada – ou um prédio separado que serve como oficina, forno, garagem, depósito. Ao mesmo tempo, o pórtico permanecerá em seu lugar, porém, as possibilidades da estrutura serão drasticamente limitadas. Até mesmo organizar um salão sem vestíbulo é um problema. Provavelmente, o corredor estará localizado em um prédio separado..
Esta casa é feita de estrutura de madeira, mas totalmente de madeira. Uma estrutura de 5×7 metros, feita de blocos de espuma ou de toras arredondadas, ocupará um pouco mais de espaço sob as paredes do que uma estrutura de madeira. Se construir um sótão, já será uma casa de 1,5 pisos..
Como exemplo típico – um edifício com uma entrada e uma sala de jantar com terraço no lado oposto..
O primeiro andar inclui uma casa de banho, uma cozinha com funções de hall, o segundo – um quarto. Este edifício pertence ao sótão, uma vez que tais casas não podem ostentar um segundo andar completo. Mas esta opção também é adequada para um casal sem filhos ou uma pessoa solteira. É possível até receber às vezes um hóspede, mas desde que haja infraestrutura adequada no terreno do jardim.. O custo total de construção não excederá 500 mil rublos no momento.
Exemplos de design
O desenho exterior das casas de madeira é aproximadamente o mesmo: o telhado é mais escuro do que as paredes, que, por sua vez, têm a cor natural da madeira. Para que a madeira não perca a tonalidade original, ela é pintada com um verniz transparente impermeável, por exemplo, parquete, que contém cola epóxi ou resina..
A maioria das casas de tijolo tem a seguinte aparência: tons de parede de tijolo e telhado de metal marrom escuro, verde escuro ou azul escuro.
Revestimento branco em cima do bloco de espuma, revestimento de vinil tornará as paredes claras e o telhado permanecerá escuro.
Por dentro, o interior, no caso mais simples, é acabado em estilo loft. Este estilo lembra o sótão: as vigas do teto não se escondem no isolamento, nem mesmo na decoração de interiores. Como as vigas são de madeira (e a madeira é muito menos permeável ao frio do que um telhado de aço em um sótão fechado), então, ao contrário, podem ser refinadas: lixadas e depois cobertas com tintas decorativas.
Quanto ao estilo minimalista, essa decoração é principalmente inerente às casas de tijolo e blocos de gás. O bloco de gás é rebocado com gesso por dentro, então este revestimento é coberto com uma camada de cal.
As paredes parecem perfeitamente limpas, sem qualquer parafernália. O piso pode ser de madeira (placa ranhurada) ou ladrilhado (em uma mesa de cimento).
Isso se aplica totalmente a casas com e sem moldura. A iluminação do hall, quarto ou cozinha-sala é feita ao máximo. Vidros panorâmicos – quase do chão ao teto – fazem sentido quando a área e suas vistas são muito pitorescas. Todas as vezes, preparando-se para sair de casa pela manhã a negócios, você pode ser carregado com a energia da beleza natural e feita pelo homem ao redor durante todo o dia..
